Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 544 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 544 150 zł na 10 lat będzie kosztował 5 713 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 950 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 971 879 zł
| Cena: | 3 544 149,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 308,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 971 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 713 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 950 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 455 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 445 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 189 735 zł | 8% | 10 lat | 5 141 852 zł | 686 048 zł | 4 455 804 zł | 27 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 898 565 zł | 8% | 10 lat | 6 284 486 zł | 838 503 zł | 5 445 983 zł | 33 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 544 150 zł | 4% | 10 lat | 5 784 052 zł | 775 743 zł | 5 008 309 zł | 32 252 zł |
| Większy wkład własny | 3 544 150 zł | 18% | 10 lat | 5 557 227 zł | 732 647 zł | 4 824 580 zł | 26 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 544 150 zł w kredycie na 3 260 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 260 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 343 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 200 zł czyli o 5 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
