Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 544 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 544 263 zł na 10 lat będzie kosztował 5 713 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 951 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 972 102 zł
| Cena: | 3 544 263,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 361,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 972 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 713 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 951 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 455 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 446 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 189 837 zł | 8% | 10 lat | 5 142 017 zł | 686 070 zł | 4 455 947 zł | 27 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 898 689 zł | 8% | 10 lat | 6 284 687 zł | 838 530 zł | 5 446 157 zł | 33 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 544 263 zł | 4% | 10 lat | 5 784 237 zł | 775 768 zł | 5 008 469 zł | 32 253 zł |
| Większy wkład własny | 3 544 263 zł | 18% | 10 lat | 5 557 405 zł | 732 670 zł | 4 824 734 zł | 26 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 544 263 zł w kredycie na 3 260 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 260 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 344 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 201 zł czyli o 5 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
