Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 536 zł na 10 lat będzie kosztował 582 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 504 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 425 zł
| Cena: | 354 535,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 086,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 582 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 504 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 082 zł | 4% | 10 lat | 523 933 zł | 70 144 zł | 453 789 zł | 2 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 989 zł | 4% | 10 lat | 640 362 zł | 85 731 zł | 554 631 zł | 3 549 zł |
| Większy wkład własny | 354 536 zł | 8% | 10 lat | 575 057 zł | 76 590 zł | 498 467 zł | 3 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 536 zł w kredycie na 340 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 340354.68 zł.
| Kwota kredytu: | 340 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 453 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 779 zł czyli o 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
