Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 536 zł na 10 lat będzie kosztował 575 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 498 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 425 zł
| Cena: | 354 535,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 086,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 575 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 498 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 082 zł | 8% | 10 lat | 517 551 zł | 68 931 zł | 448 620 zł | 2 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 989 zł | 8% | 10 lat | 632 563 zł | 84 249 zł | 548 313 zł | 3 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 536 zł | 4% | 10 lat | 582 148 zł | 77 938 zł | 504 210 zł | 3 226 zł |
| Większy wkład własny | 354 536 zł | 18% | 10 lat | 559 457 zł | 73 626 zł | 485 831 zł | 2 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 536 zł w kredycie na 326 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326173.68 zł.
| Kwota kredytu: | 326 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 621 zł czyli o 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
