Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 545 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 545 539 zł na 10 lat będzie kosztował 5 559 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 826 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 974 613 zł
| Cena: | 3 545 539,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 948,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 974 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 559 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 826 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 343 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 309 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 190 985 zł | 18% | 10 lat | 5 003 465 zł | 659 641 zł | 4 343 825 zł | 23 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 900 093 zł | 18% | 10 lat | 6 115 346 zł | 806 227 zł | 5 309 119 zł | 28 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 545 539 zł | 8% | 10 lat | 5 715 409 zł | 762 575 zł | 4 952 835 zł | 30 492 zł |
| Większy wkład własny | 3 545 539 zł | 28% | 10 lat | 5 403 402 zł | 703 293 zł | 4 700 109 zł | 21 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 545 539 zł w kredycie na 2 907 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2907342.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 907 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 873 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 277 zł czyli o 6 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
