Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 545 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 545 539 zł na 10 lat będzie kosztował 5 786 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 010 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 974 613 zł
| Cena: | 3 545 539,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 948,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 974 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 786 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 010 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 511 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 190 985 zł | 4% | 10 lat | 5 207 688 zł | 698 443 zł | 4 509 245 zł | 29 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 900 093 zł | 4% | 10 lat | 6 364 952 zł | 853 652 zł | 5 511 300 zł | 35 491 zł |
| Większy wkład własny | 3 545 539 zł | 8% | 10 lat | 5 715 409 zł | 762 575 zł | 4 952 835 zł | 30 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 545 539 zł w kredycie na 3 403 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 403 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 534 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 788 zł czyli o 5 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
