Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 545 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 545 539 zł na 10 lat będzie kosztował 5 403 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 700 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 974 613 zł
| Cena: | 3 545 539,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 948,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 974 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 403 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 700 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 826 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 190 986 zł | 28% | 10 lat | 4 863 062 zł | 632 964 zł | 4 230 098 zł | 19 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 900 093 zł | 28% | 10 lat | 5 943 742 zł | 773 623 zł | 5 170 120 zł | 24 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 545 539 zł | 18% | 10 lat | 5 559 406 zł | 732 934 zł | 4 826 472 zł | 26 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 545 539 zł w kredycie na 2 552 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2552788.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 552 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 848 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 400 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 341 zł czyli o 6 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 848 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
