Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 545 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 545 722 zł na 10 lat będzie kosztował 5 559 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 826 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 974 971 zł
| Cena: | 3 545 721,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 631 031,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 974 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 559 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 826 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 191 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 309 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 953 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 191 149 zł | 18% | 10 lat | 5 003 722 zł | 659 674 zł | 4 344 048 zł | 23 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 900 294 zł | 18% | 10 lat | 6 115 660 zł | 806 269 zł | 5 309 392 zł | 28 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 545 722 zł | 8% | 10 lat | 5 715 703 zł | 762 614 zł | 4 953 089 zł | 30 493 zł |
| Większy wkład własny | 3 545 722 zł | 28% | 10 lat | 5 403 680 zł | 703 329 zł | 4 700 350 zł | 21 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 545 722 zł w kredycie na 2 907 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2907492.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 907 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 873 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 279 zł czyli o 6 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
