Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 546 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 546 864 zł na 10 lat będzie kosztował 5 717 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 954 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 977 218 zł
| Cena: | 3 546 863,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 631 557,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 977 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 717 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 954 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 459 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 192 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 450 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 901 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 012 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 546 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 828 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 546 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 192 177 zł | 8% | 10 lat | 5 145 790 zł | 686 573 zł | 4 459 216 zł | 27 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 901 550 zł | 8% | 10 lat | 6 289 299 zł | 839 145 zł | 5 450 153 zł | 33 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 546 864 zł | 4% | 10 lat | 5 788 481 zł | 776 338 zł | 5 012 144 zł | 32 276 zł |
| Większy wkład własny | 3 546 864 zł | 18% | 10 lat | 5 561 482 zł | 733 208 zł | 4 828 274 zł | 26 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 546 864 zł w kredycie na 3 263 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 263 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 347 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 227 zł czyli o 5 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
