Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 731 zł na 10 lat będzie kosztował 575 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 498 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 809 zł
| Cena: | 354 730,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 176,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 575 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 498 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 258 zł | 8% | 10 lat | 517 836 zł | 68 969 zł | 448 867 zł | 2 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 204 zł | 8% | 10 lat | 632 911 zł | 84 296 zł | 548 615 zł | 3 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 731 zł | 4% | 10 lat | 582 468 zł | 77 980 zł | 504 488 zł | 3 228 zł |
| Większy wkład własny | 354 731 zł | 18% | 10 lat | 559 765 zł | 73 667 zł | 486 098 zł | 2 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 731 zł w kredycie na 326 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326352.9 zł.
| Kwota kredytu: | 326 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 623 zł czyli o 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
