Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 750 zł na 10 lat będzie kosztował 582 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 504 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 846 zł
| Cena: | 354 749,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 184,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 582 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 504 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 275 zł | 4% | 10 lat | 524 249 zł | 70 186 zł | 454 063 zł | 2 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 225 zł | 4% | 10 lat | 640 749 zł | 85 783 zł | 554 966 zł | 3 551 zł |
| Większy wkład własny | 354 750 zł | 8% | 10 lat | 575 404 zł | 76 637 zł | 498 767 zł | 3 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 750 zł w kredycie na 340 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 340560.7 zł.
| Kwota kredytu: | 340 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 453 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 781 zł czyli o 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
