Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 796 zł na 10 lat będzie kosztował 559 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 486 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 937 zł
| Cena: | 354 795,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 206,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 486 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 316 zł | 18% | 10 lat | 503 881 zł | 66 312 zł | 437 569 zł | 2 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 275 zł | 18% | 10 lat | 615 854 zł | 81 048 zł | 534 806 zł | 2 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 796 zł | 8% | 10 lat | 575 479 zł | 76 647 zł | 498 832 zł | 3 051 zł |
| Większy wkład własny | 354 796 zł | 28% | 10 lat | 544 257 zł | 70 714 zł | 473 542 zł | 2 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 796 zł w kredycie na 290 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 290932.74 zł.
| Kwota kredytu: | 290 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 230 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
