Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 548 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 548 056 zł na 10 lat będzie kosztował 5 563 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 829 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 979 563 zł
| Cena: | 3 548 055,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 632 105,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 979 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 563 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 829 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 312 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 193 250 zł | 18% | 10 lat | 5 007 016 zł | 660 109 zł | 4 346 908 zł | 23 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 902 861 zł | 18% | 10 lat | 6 119 687 zł | 806 800 zł | 5 312 887 zł | 28 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 548 056 zł | 8% | 10 lat | 5 719 466 zł | 763 116 zł | 4 956 350 zł | 30 513 zł |
| Większy wkład własny | 3 548 056 zł | 28% | 10 lat | 5 407 237 zł | 703 792 zł | 4 703 445 zł | 21 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 548 056 zł w kredycie na 2 909 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2909405.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 909 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 876 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 300 zł czyli o 6 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
