Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 548 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 548 056 zł na 10 lat będzie kosztował 5 790 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 013 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 979 563 zł
| Cena: | 3 548 055,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 632 105,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 979 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 790 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 013 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 193 250 zł | 4% | 10 lat | 5 211 384 zł | 698 939 zł | 4 512 446 zł | 29 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 902 861 zł | 4% | 10 lat | 6 369 470 zł | 854 258 zł | 5 515 211 zł | 35 516 zł |
| Większy wkład własny | 3 548 056 zł | 8% | 10 lat | 5 719 466 zł | 763 116 zł | 4 956 350 zł | 30 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 548 056 zł w kredycie na 3 406 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 406 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 537 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 815 zł czyli o 5 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
