Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 548 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 548 373 zł na 10 lat będzie kosztował 5 719 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 956 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 980 186 zł
| Cena: | 3 548 372,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 632 251,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 980 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 719 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 956 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 193 535 zł | 8% | 10 lat | 5 147 979 zł | 686 866 zł | 4 461 114 zł | 27 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 903 210 zł | 8% | 10 lat | 6 291 974 zł | 839 502 zł | 5 452 472 zł | 33 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 548 373 zł | 4% | 10 lat | 5 790 944 zł | 776 668 zł | 5 014 276 zł | 32 290 zł |
| Większy wkład własny | 3 548 373 zł | 18% | 10 lat | 5 563 848 zł | 733 520 zł | 4 830 329 zł | 26 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 548 373 zł w kredycie na 3 264 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 264 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 349 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 243 zł czyli o 5 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
