Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 548 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 548 373 zł na 10 lat będzie kosztował 5 790 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 014 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 980 186 zł
| Cena: | 3 548 372,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 632 251,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 980 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 790 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 014 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 193 535 zł | 4% | 10 lat | 5 211 850 zł | 699 001 zł | 4 512 849 zł | 29 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 903 210 zł | 4% | 10 lat | 6 370 039 zł | 854 335 zł | 5 515 704 zł | 35 519 zł |
| Większy wkład własny | 3 548 373 zł | 8% | 10 lat | 5 719 977 zł | 763 184 zł | 4 956 793 zł | 30 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 548 373 zł w kredycie na 3 406 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 406 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 538 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 818 zł czyli o 5 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
