Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 548 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 548 373 zł na 10 lat będzie kosztował 5 407 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 703 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 980 186 zł
| Cena: | 3 548 372,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 632 251,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 980 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 407 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 703 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 233 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 193 535 zł | 28% | 10 lat | 4 866 948 zł | 633 470 zł | 4 233 478 zł | 19 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 903 210 zł | 28% | 10 lat | 5 948 492 zł | 774 241 zł | 5 174 251 zł | 24 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 548 373 zł | 18% | 10 lat | 5 563 848 zł | 733 520 zł | 4 830 329 zł | 26 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 548 373 zł w kredycie na 2 554 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2554828.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 554 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 848 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 403 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 364 zł czyli o 6 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 848 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
