Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 850 zł na 10 lat będzie kosztował 559 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 486 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 698 044 zł
| Cena: | 354 850,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 231,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 698 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 486 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 365 zł | 18% | 10 lat | 503 958 zł | 66 323 zł | 437 636 zł | 2 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 335 zł | 18% | 10 lat | 615 949 zł | 81 061 zł | 534 888 zł | 2 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 850 zł | 8% | 10 lat | 575 567 zł | 76 658 zł | 498 909 zł | 3 052 zł |
| Większy wkład własny | 354 850 zł | 28% | 10 lat | 544 340 zł | 70 725 zł | 473 615 zł | 2 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 850 zł w kredycie na 290 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 290977.32 zł.
| Kwota kredytu: | 290 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 230 zł czyli o 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
