Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 850 zł na 10 lat będzie kosztował 544 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 473 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 698 044 zł
| Cena: | 354 850,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 231,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 698 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 544 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 473 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 365 zł | 28% | 10 lat | 489 906 zł | 63 653 zł | 426 254 zł | 1 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 335 zł | 28% | 10 lat | 598 774 zł | 77 798 zł | 520 977 zł | 2 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 850 zł | 18% | 10 lat | 559 954 zł | 73 692 zł | 486 262 zł | 2 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 850 zł w kredycie na 255 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255492.33 zł.
| Kwota kredytu: | 255 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 836 zł czyli o 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
