Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 850 zł na 10 lat będzie kosztował 582 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 504 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 698 044 zł
| Cena: | 354 850,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 231,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 698 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 582 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 504 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 365 zł | 4% | 10 lat | 524 398 zł | 70 206 zł | 454 192 zł | 2 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 335 zł | 4% | 10 lat | 640 931 zł | 85 807 zł | 555 123 zł | 3 552 zł |
| Większy wkład własny | 354 850 zł | 8% | 10 lat | 575 567 zł | 76 658 zł | 498 909 zł | 3 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 850 zł w kredycie na 340 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 340656.33 zł.
| Kwota kredytu: | 340 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 453 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 782 zł czyli o 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
