Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 548 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 548 687 zł na 10 lat będzie kosztował 5 720 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 957 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 980 804 zł
| Cena: | 3 548 686,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 632 395,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 980 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 720 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 957 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 193 818 zł | 8% | 10 lat | 5 148 435 zł | 686 926 zł | 4 461 508 zł | 27 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 903 555 zł | 8% | 10 lat | 6 292 531 zł | 839 577 zł | 5 452 954 zł | 33 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 548 687 zł | 4% | 10 lat | 5 791 457 zł | 776 737 zł | 5 014 720 zł | 32 293 zł |
| Większy wkład własny | 3 548 687 zł | 18% | 10 lat | 5 564 341 zł | 733 584 zł | 4 830 756 zł | 26 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 548 687 zł w kredycie na 3 264 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 264 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 349 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 246 zł czyli o 5 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
