Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 998 zł na 10 lat będzie kosztował 544 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 473 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 698 334 zł
| Cena: | 354 997,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 298,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 698 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 544 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 473 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 498 zł | 28% | 10 lat | 490 110 zł | 63 679 zł | 426 431 zł | 1 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 498 zł | 28% | 10 lat | 599 023 zł | 77 830 zł | 521 193 zł | 2 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 998 zł | 18% | 10 lat | 560 186 zł | 73 722 zł | 486 464 zł | 2 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 998 zł w kredycie na 255 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255598.78 zł.
| Kwota kredytu: | 255 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 838 zł czyli o 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
