Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 355 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 355 030 zł na 10 lat będzie kosztował 560 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 486 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 698 397 zł
| Cena: | 355 029,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 313,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 698 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 560 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 486 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 527 zł | 18% | 10 lat | 504 213 zł | 66 356 zł | 437 857 zł | 2 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 533 zł | 18% | 10 lat | 616 260 zł | 81 102 zł | 535 158 zł | 2 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 355 030 zł | 8% | 10 lat | 575 858 zł | 76 697 zł | 499 161 zł | 3 053 zł |
| Większy wkład własny | 355 030 zł | 28% | 10 lat | 544 615 zł | 70 761 zł | 473 854 zł | 2 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 355 030 zł w kredycie na 291 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291124.59 zł.
| Kwota kredytu: | 291 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 232 zł czyli o 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
