Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 550 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 550 344 zł na 10 lat będzie kosztował 5 566 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 833 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 984 063 zł
| Cena: | 3 550 343,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 158,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 984 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 566 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 833 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 349 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 195 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 316 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 905 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 959 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 550 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 706 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 550 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 195 309 zł | 18% | 10 lat | 5 010 245 zł | 660 534 zł | 4 349 711 zł | 23 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 905 378 zł | 18% | 10 lat | 6 123 633 zł | 807 320 zł | 5 316 313 zł | 28 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 550 344 zł | 8% | 10 lat | 5 723 154 zł | 763 608 zł | 4 959 546 zł | 30 533 zł |
| Większy wkład własny | 3 550 344 zł | 28% | 10 lat | 5 410 724 zł | 704 246 zł | 4 706 477 zł | 22 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 550 344 zł w kredycie na 2 911 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2911282.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 911 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 878 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 321 zł czyli o 6 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
