Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 551 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 551 537 zł na 10 lat będzie kosztował 5 796 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 018 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 986 411 zł
| Cena: | 3 551 536,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 706,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 986 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 796 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 018 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 961 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 196 383 zł | 4% | 10 lat | 5 216 497 zł | 699 624 zł | 4 516 873 zł | 29 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 906 691 zł | 4% | 10 lat | 6 375 719 zł | 855 096 zł | 5 520 623 zł | 35 551 zł |
| Większy wkład własny | 3 551 537 zł | 8% | 10 lat | 5 725 077 zł | 763 865 zł | 4 961 213 zł | 30 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 551 537 zł w kredycie na 3 409 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 409 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 542 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 852 zł czyli o 5 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
