Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 551 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 551 755 zł na 10 lat będzie kosztował 5 725 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 961 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 986 840 zł
| Cena: | 3 551 754,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 807,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 986 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 725 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 961 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 465 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 019 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 196 579 zł | 8% | 10 lat | 5 152 886 zł | 687 520 zł | 4 465 366 zł | 27 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 906 930 zł | 8% | 10 lat | 6 297 972 zł | 840 303 zł | 5 457 669 zł | 33 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 551 755 zł | 4% | 10 lat | 5 796 464 zł | 777 408 zł | 5 019 056 zł | 32 321 zł |
| Większy wkład własny | 3 551 755 zł | 18% | 10 lat | 5 569 152 zł | 734 219 zł | 4 834 933 zł | 26 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 551 755 zł w kredycie na 3 267 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 267 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 353 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 277 zł czyli o 5 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
