Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 551 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 551 755 zł na 10 lat będzie kosztował 5 412 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 708 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 986 840 zł
| Cena: | 3 551 755 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 807,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 986 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 412 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 708 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 196 580 zł | 28% | 10 lat | 4 871 587 zł | 634 074 zł | 4 237 514 zł | 19 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 906 931 zł | 28% | 10 lat | 5 954 162 zł | 774 979 zł | 5 179 183 zł | 24 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 551 755 zł | 18% | 10 lat | 5 569 152 zł | 734 219 zł | 4 834 933 zł | 26 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 551 755 zł w kredycie na 2 557 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2557264 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 557 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 406 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 391 zł czyli o 6 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
