Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 551 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 551 755 zł na 10 lat będzie kosztował 5 796 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 019 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 986 840 zł
| Cena: | 3 551 755,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 807,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 986 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 796 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 019 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 517 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 961 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 196 580 zł | 4% | 10 lat | 5 216 818 zł | 699 667 zł | 4 517 150 zł | 29 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 906 931 zł | 4% | 10 lat | 6 376 111 zł | 855 149 zł | 5 520 962 zł | 35 553 zł |
| Większy wkład własny | 3 551 755 zł | 8% | 10 lat | 5 725 429 zł | 763 911 zł | 4 961 518 zł | 30 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 551 755 zł w kredycie na 3 409 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 409 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 542 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 854 zł czyli o 5 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
