Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 552 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 552 403 zł na 10 lat będzie kosztował 5 726 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 962 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 988 115 zł
| Cena: | 3 552 403,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 105,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 988 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 726 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 962 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 458 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 019 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 197 163 zł | 8% | 10 lat | 5 153 827 zł | 687 646 zł | 4 466 181 zł | 27 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 907 644 zł | 8% | 10 lat | 6 299 121 zł | 840 456 zł | 5 458 665 zł | 33 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 552 403 zł | 4% | 10 lat | 5 797 522 zł | 777 550 zł | 5 019 972 zł | 32 327 zł |
| Większy wkład własny | 3 552 403 zł | 18% | 10 lat | 5 570 168 zł | 734 353 zł | 4 835 815 zł | 26 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 552 403 zł w kredycie na 3 268 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 268 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 354 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 284 zł czyli o 5 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
