Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 355 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 355 242 zł na 10 lat będzie kosztował 576 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 499 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 698 815 zł
| Cena: | 355 242,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 411,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 698 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 576 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 499 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 718 zł | 8% | 10 lat | 518 583 zł | 69 069 zł | 449 514 zł | 2 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 766 zł | 8% | 10 lat | 633 823 zł | 84 417 zł | 549 406 zł | 3 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 355 242 zł | 4% | 10 lat | 583 308 zł | 78 093 zł | 505 215 zł | 3 233 zł |
| Większy wkład własny | 355 242 zł | 18% | 10 lat | 560 572 zł | 73 773 zł | 486 799 zł | 2 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 355 242 zł w kredycie na 326 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326823.18 zł.
| Kwota kredytu: | 326 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 435 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 628 zł czyli o 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
