Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 552 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 552 525 zł na 10 lat będzie kosztował 5 726 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 962 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 988 354 zł
| Cena: | 3 552 524,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 161,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 988 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 726 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 962 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 458 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 197 272 zł | 8% | 10 lat | 5 154 003 zł | 687 669 zł | 4 466 334 zł | 27 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 907 777 zł | 8% | 10 lat | 6 299 337 zł | 840 485 zł | 5 458 852 zł | 33 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 552 525 zł | 4% | 10 lat | 5 797 721 zł | 777 577 zł | 5 020 144 zł | 32 328 zł |
| Większy wkład własny | 3 552 525 zł | 18% | 10 lat | 5 570 359 zł | 734 378 zł | 4 835 981 zł | 26 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 552 525 zł w kredycie na 3 268 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 268 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 354 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 285 zł czyli o 5 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
