Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 552 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 552 525 zł na 10 lat będzie kosztował 5 570 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 835 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 988 354 zł
| Cena: | 3 552 524,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 161,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 988 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 570 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 835 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 962 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 709 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 197 272 zł | 18% | 10 lat | 5 013 323 zł | 660 940 zł | 4 352 383 zł | 23 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 907 777 zł | 18% | 10 lat | 6 127 395 zł | 807 816 zł | 5 319 579 zł | 28 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 552 525 zł | 8% | 10 lat | 5 726 670 zł | 764 077 zł | 4 962 593 zł | 30 552 zł |
| Większy wkład własny | 3 552 525 zł | 28% | 10 lat | 5 414 048 zł | 704 679 zł | 4 709 369 zł | 22 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 552 525 zł w kredycie na 2 913 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2913070.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 913 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 880 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 341 zł czyli o 6 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
