Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 552 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 552 525 zł na 10 lat będzie kosztował 5 414 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 709 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 988 354 zł
| Cena: | 3 552 525 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 161,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 988 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 414 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 709 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 180 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 197 273 zł | 28% | 10 lat | 4 872 643 zł | 634 211 zł | 4 238 432 zł | 19 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 907 778 zł | 28% | 10 lat | 5 955 453 zł | 775 147 zł | 5 180 306 zł | 24 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 552 525 zł | 18% | 10 lat | 5 570 359 zł | 734 378 zł | 4 835 981 zł | 26 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 552 525 zł w kredycie na 2 557 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2557818 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 557 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 407 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 397 zł czyli o 6 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
