Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 552 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 552 567 zł na 10 lat będzie kosztował 5 797 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 020 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 988 437 zł
| Cena: | 3 552 566,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 180,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 988 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 797 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 020 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 962 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 197 310 zł | 4% | 10 lat | 5 218 010 zł | 699 827 zł | 4 518 183 zł | 29 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 907 824 zł | 4% | 10 lat | 6 377 568 zł | 855 344 zł | 5 522 224 zł | 35 561 zł |
| Większy wkład własny | 3 552 567 zł | 8% | 10 lat | 5 726 738 zł | 764 086 zł | 4 962 652 zł | 30 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 552 567 zł w kredycie na 3 410 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 410 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 543 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 863 zł czyli o 5 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
