Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 552 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 552 682 zł na 10 lat będzie kosztował 5 414 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 709 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 988 664 zł
| Cena: | 3 552 682,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 233,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 988 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 414 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 709 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 180 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 197 414 zł | 28% | 10 lat | 4 872 859 zł | 634 239 zł | 4 238 620 zł | 19 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 907 951 zł | 28% | 10 lat | 5 955 717 zł | 775 181 zł | 5 180 536 zł | 24 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 552 682 zł | 18% | 10 lat | 5 570 606 zł | 734 411 zł | 4 836 195 zł | 26 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 552 682 zł w kredycie na 2 557 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2557931.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 557 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 407 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 398 zł czyli o 6 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
