Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 528 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 528 900 zł na 10 lat będzie kosztował 53 790 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 776 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 220 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 890 724 zł
| Cena: | 35 528 900,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 343 294,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 890 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 790 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 013 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 776 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 220 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 099 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 976 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 454 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 081 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 262 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 043 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 528 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 976 010 zł | 28% | 10 lat | 48 411 680 zł | 6 312 384 zł | 42 099 295 zł | 198 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 081 790 zł | 28% | 10 lat | 59 169 831 zł | 7 715 136 zł | 51 454 694 zł | 242 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 528 900 zł | 18% | 10 lat | 55 354 027 zł | 7 310 782 zł | 48 043 245 zł | 262 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 528 900 zł w kredycie na 25 580 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 580 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 499 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 079 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 283 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 283 999 zł czyli o 63 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 499 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
