Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 552 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 552 948 zł na 10 lat będzie kosztował 5 798 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 020 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 989 187 zł
| Cena: | 3 552 948,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 356,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 989 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 798 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 020 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 197 653 zł | 4% | 10 lat | 5 218 570 zł | 699 902 zł | 4 518 668 zł | 29 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 908 243 zł | 4% | 10 lat | 6 378 253 zł | 855 436 zł | 5 522 816 zł | 35 565 zł |
| Większy wkład własny | 3 552 948 zł | 8% | 10 lat | 5 727 352 zł | 764 168 zł | 4 963 184 zł | 30 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 552 948 zł w kredycie na 3 410 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 410 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 544 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 867 zł czyli o 5 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
