Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 552 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 552 948 zł na 10 lat będzie kosztował 5 727 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 963 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 989 187 zł
| Cena: | 3 552 948,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 356,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 989 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 727 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 963 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 459 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 197 653 zł | 8% | 10 lat | 5 154 617 zł | 687 751 zł | 4 466 866 zł | 27 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 908 243 zł | 8% | 10 lat | 6 300 088 zł | 840 585 zł | 5 459 503 zł | 33 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 552 948 zł | 4% | 10 lat | 5 798 411 zł | 777 669 zł | 5 020 742 zł | 32 332 zł |
| Większy wkład własny | 3 552 948 zł | 18% | 10 lat | 5 571 023 zł | 734 465 zł | 4 836 557 zł | 26 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 552 948 zł w kredycie na 3 268 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 268 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 354 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 289 zł czyli o 5 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
