Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 530 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 530 475 zł na 10 lat będzie kosztował 57 630 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 887 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 323 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 893 823 zł
| Cena: | 35 530 475,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 344 018,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 893 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 630 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 743 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 887 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 323 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 290 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 898 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 977 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 355 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 876 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 305 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 311 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 530 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 977 428 zł | 4% | 10 lat | 51 867 388 zł | 6 968 841 zł | 44 898 547 zł | 290 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 083 523 zł | 4% | 10 lat | 63 393 474 zł | 8 517 472 zł | 54 876 002 zł | 355 660 zł |
| Większy wkład własny | 35 530 475 zł | 8% | 10 lat | 56 919 822 zł | 7 608 141 zł | 49 311 681 zł | 305 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 530 475 zł w kredycie na 34 109 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 109 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 332 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 441 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 378 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 378 683 zł czyli o 55 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 332 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
