Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 530 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 530 476 zł na 10 lat będzie kosztował 56 919 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 311 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 305 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 893 823 zł
| Cena: | 35 530 475,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 344 018,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 893 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 919 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 608 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 311 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 305 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 275 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 380 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 977 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 336 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 242 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 323 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 887 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 530 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 262 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 045 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 530 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 977 428 zł | 8% | 10 lat | 51 227 840 zł | 6 847 327 zł | 44 380 513 zł | 275 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 083 523 zł | 8% | 10 lat | 62 611 804 zł | 8 368 955 zł | 54 242 849 zł | 336 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 530 476 zł | 4% | 10 lat | 57 630 431 zł | 7 743 157 zł | 49 887 275 zł | 323 327 zł |
| Większy wkład własny | 35 530 476 zł | 18% | 10 lat | 55 356 481 zł | 7 311 106 zł | 48 045 375 zł | 262 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 530 476 zł w kredycie na 32 688 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 688 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 860 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 43 548 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 362 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 362 904 zł czyli o 57 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 860 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
