Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 553 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 553 083 zł na 10 lat będzie kosztował 5 414 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 710 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 989 453 zł
| Cena: | 3 553 083,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 418,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 989 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 414 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 710 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 181 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 197 775 zł | 28% | 10 lat | 4 873 409 zł | 634 311 zł | 4 239 099 zł | 19 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 908 392 zł | 28% | 10 lat | 5 956 389 zł | 775 269 zł | 5 181 121 zł | 24 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 553 083 zł | 18% | 10 lat | 5 571 235 zł | 734 493 zł | 4 836 741 zł | 26 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 553 083 zł w kredycie na 2 558 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2558220.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 558 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 408 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 401 zł czyli o 6 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
