Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 355 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 355 360 zł na 10 lat będzie kosztował 560 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 486 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 699 046 zł
| Cena: | 355 359,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 465,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 699 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 560 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 486 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 824 zł | 18% | 10 lat | 504 682 zł | 66 418 zł | 438 264 zł | 2 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 896 zł | 18% | 10 lat | 616 833 zł | 81 177 zł | 535 656 zł | 2 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 355 360 zł | 8% | 10 lat | 576 393 zł | 76 768 zł | 499 625 zł | 3 056 zł |
| Większy wkład własny | 355 360 zł | 28% | 10 lat | 545 122 zł | 70 827 zł | 474 295 zł | 2 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 355 360 zł w kredycie na 291 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291395.68 zł.
| Kwota kredytu: | 291 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 235 zł czyli o 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
