Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 553 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 553 597 zł na 10 lat będzie kosztował 5 415 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 710 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 990 464 zł
| Cena: | 3 553 597,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 654,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 990 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 415 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 710 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 181 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 198 238 zł | 28% | 10 lat | 4 874 114 zł | 634 402 zł | 4 239 712 zł | 19 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 908 957 zł | 28% | 10 lat | 5 957 251 zł | 775 381 zł | 5 181 870 zł | 24 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 553 597 zł | 18% | 10 lat | 5 572 041 zł | 734 600 zł | 4 837 441 zł | 26 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 553 597 zł w kredycie na 2 558 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2558590.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 558 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 408 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 406 zł czyli o 6 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
