Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 553 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 553 597 zł na 10 lat będzie kosztował 5 728 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 964 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 990 464 zł
| Cena: | 3 553 597,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 654,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 990 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 728 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 964 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 198 238 zł | 8% | 10 lat | 5 155 559 zł | 687 877 zł | 4 467 682 zł | 27 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 908 957 zł | 8% | 10 lat | 6 301 239 zł | 840 739 zł | 5 460 500 zł | 33 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 553 597 zł | 4% | 10 lat | 5 799 471 zł | 777 811 zł | 5 021 660 zł | 32 338 zł |
| Większy wkład własny | 3 553 597 zł | 18% | 10 lat | 5 572 041 zł | 734 600 zł | 4 837 441 zł | 26 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 553 597 zł w kredycie na 3 269 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 269 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 355 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 296 zł czyli o 5 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
