Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 539 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 539 626 zł na 10 lat będzie kosztował 57 645 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 900 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 323 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 911 824 zł
| Cena: | 35 539 626,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 348 228,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 911 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 645 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 745 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 900 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 323 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 291 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 910 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 985 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 355 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 890 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 093 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 305 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 324 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 539 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 985 664 zł | 4% | 10 lat | 51 880 746 zł | 6 970 636 zł | 44 910 111 zł | 291 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 093 589 zł | 4% | 10 lat | 63 409 801 zł | 8 519 666 zł | 54 890 135 zł | 355 752 zł |
| Większy wkład własny | 35 539 626 zł | 8% | 10 lat | 56 934 481 zł | 7 610 100 zł | 49 324 381 zł | 305 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 539 626 zł w kredycie na 34 118 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 118 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 335 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 453 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 378 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 378 780 zł czyli o 55 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 335 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
