Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 355 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 355 400 zł na 10 lat będzie kosztował 576 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 499 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 699 125 zł
| Cena: | 355 399,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 483,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 699 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 576 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 499 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 860 zł | 8% | 10 lat | 518 812 zł | 69 099 zł | 449 713 zł | 2 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 939 zł | 8% | 10 lat | 634 104 zł | 84 455 zł | 549 649 zł | 3 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 355 400 zł | 4% | 10 lat | 583 566 zł | 78 127 zł | 505 439 zł | 3 234 zł |
| Większy wkład własny | 355 400 zł | 18% | 10 lat | 560 820 zł | 73 806 zł | 487 015 zł | 2 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 355 400 zł w kredycie na 326 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326968.5 zł.
| Kwota kredytu: | 326 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 435 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 630 zł czyli o 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
