Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 554 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 554 143 zł na 10 lat będzie kosztował 5 800 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 022 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 991 536 zł
| Cena: | 3 554 142,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 905,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 991 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 800 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 022 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 520 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 198 728 zł | 4% | 10 lat | 5 220 325 zł | 700 138 zł | 4 520 187 zł | 29 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 909 557 zł | 4% | 10 lat | 6 380 397 zł | 855 724 zł | 5 524 673 zł | 35 577 zł |
| Większy wkład własny | 3 554 143 zł | 8% | 10 lat | 5 729 278 zł | 764 425 zł | 4 964 853 zł | 30 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 554 143 zł w kredycie na 3 411 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 411 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 545 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 880 zł czyli o 5 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
