Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 554 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 554 143 zł na 10 lat będzie kosztował 5 729 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 964 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 991 536 zł
| Cena: | 3 554 142,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 905,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 991 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 729 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 964 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 198 728 zł | 8% | 10 lat | 5 156 350 zł | 687 982 zł | 4 468 368 zł | 27 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 909 557 zł | 8% | 10 lat | 6 302 206 zł | 840 867 zł | 5 461 338 zł | 33 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 554 143 zł | 4% | 10 lat | 5 800 361 zł | 777 931 zł | 5 022 430 zł | 32 343 zł |
| Większy wkład własny | 3 554 143 zł | 18% | 10 lat | 5 572 896 zł | 734 712 zł | 4 838 183 zł | 26 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 554 143 zł w kredycie na 3 269 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 269 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 356 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 302 zł czyli o 5 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
