Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 543 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 543 253 zł na 10 lat będzie kosztował 57 651 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 905 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 323 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 918 958 zł
| Cena: | 35 543 252,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 349 896,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 918 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 651 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 745 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 905 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 323 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 291 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 914 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 988 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 355 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 895 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 097 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 305 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 329 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 543 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 988 927 zł | 4% | 10 lat | 51 886 040 zł | 6 971 347 zł | 44 914 693 zł | 291 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 097 578 zł | 4% | 10 lat | 63 416 271 zł | 8 520 535 zł | 54 895 736 zł | 355 788 zł |
| Większy wkład własny | 35 543 253 zł | 8% | 10 lat | 56 940 291 zł | 7 610 877 zł | 49 329 414 zł | 305 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 543 253 zł w kredycie na 34 121 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 121 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 336 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 458 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 378 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 378 819 zł czyli o 55 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 336 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
