Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 554 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 554 361 zł na 10 lat będzie kosztował 5 729 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 965 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 991 966 zł
| Cena: | 3 554 360,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 635 005,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 991 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 729 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 965 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 198 925 zł | 8% | 10 lat | 5 156 667 zł | 688 025 zł | 4 468 642 zł | 27 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 909 797 zł | 8% | 10 lat | 6 302 592 zł | 840 919 zł | 5 461 673 zł | 33 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 554 361 zł | 4% | 10 lat | 5 800 717 zł | 777 978 zł | 5 022 738 zł | 32 345 zł |
| Większy wkład własny | 3 554 361 zł | 18% | 10 lat | 5 573 238 zł | 734 757 zł | 4 838 480 zł | 26 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 554 361 zł w kredycie na 3 270 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 270 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 356 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 304 zł czyli o 5 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
